重建非政府机构用地中介服务计划的常见问题

• 问题 1

  意向书获成功接纳后，需要多久才能完成整个计划？

  申请人提交所需资料后，本公司大约需要6个月完成此计划的第一阶段，并向申请人建议重建选项。此计划的第二阶段所需时间，视乎所採纳的选项及重建规模而定。

• 问题 2

  此计划是否只适用于市区内的申请地段？

  此计划适用于总地积比率为5或以上的地段，主要位于市区或新市镇。

• 问题 3

  当有关意向书被选取后，是否需要签署协议书？

  在第一阶段第B项的初始评核完成后，若市建局认为该申请地段仍有进一步探讨发展的机会，市建局会建议进入第一阶段第D项的初步评估阶段。若申请机构接纳建议，市建中介会与申请机构签署协议，并详列服务范围。

• 问题 4

  根据申请资格，申请地段面积必须为2,000平方米。 如果申请地段面积较小，是否不会接受该意向书？

  2,000平方米只是一个基准。 假若申请地段面积不足2,000平方米，但与周边地段有合併机会，市建局仍会考虑接受该意向书。

• 问题 5

  什麽是非政府机构?教会或获豁免缴税的慈善团体是否合符资格申请此计划？

  非政府机构主要为提供补助服务的机构。详情可参考社会福利署非政府机构的名单 (https://www.swd.gov.hk/tc/svcdesk/links/ngowebsite/index.html)。

• 问题 6

  参与此计划需否缴交任何费用?申请人需支付的费用是多少? 如申请地段在评估后，被评定为不值得重建的话，已缴费用会否退回？

  非政府机构递交申请时，无需缴交任何费用。若第一阶段第B项的初始评核结果认为该申请地段具有重建潜力，市建局会提议进行进一步评估，收费将按所用时间计算，上限为港币200,000元。所缴费用将不获退回。

• 问题 7

  如果申请机构拥有符合社会福利署网站中类似此计划的资格，该申请机构是否仍然符合此计划的资格？

  对于已参加由社会福利署批准的「私人土地作福利用途特别计划」，并正进行技术可行性研究的申请机构，其意向书将不会被接纳。